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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.07 m²

Balcon

Ascenseur

265 000 €

Réf 3886

Proche centre-ville, venez visiter cet appartement 3 pièces, traversant d'une superficie de 67,07m2 Carrez, il se compose d'un salon climatisé et d'une cuisine séparée par une simple cloison offrant la possibilité de créer une grande pièce à vivre si on décidait de faire tomber cette dernière.

Deux belles chambres dont une avec sa terrasse, 2 placards dressing dans le hall, une salle de bains avec baignoire + wc indépendant.

Un grand garage fermé accompagne ce bien.Ne tardez pas à venir visiter cet appartement dans un secteur en pleine redynamisation avec la rénovation toute récente de la Gare.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant une quarantaine de lots. Charges courantes de 270€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide collectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques "w.w.w. georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 824 € et 1 116 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,07 m²
carrez 67,07 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
vue centre-ville
balcon
interphone
quartier PROCHE GARE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.78 m²
chambre 11.91 m²
cuisine 7.65 m²
salon/sejour m²
salle de bain 4.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 244 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 270 €

Taxe foncière annuelle 848 €

Agence des Domaines

04 92 13 44 88

contact@agencedesdomaines.com

57 avenue de la Gare 06800 Cros de cagnes

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